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Zweifamilienhaus in toller Wohnlage von Solingen Meigen!
Zu Verkaufen!
Zimmeranzahl: 7 Zimmer + Vollbad + Duschbad + 2 Küchen + Gäste-WC
Wohnfläche: 191 m²
Grundstücke: 667 m²
Kaufpreis: 435.000 €
Beschreibung:
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus vereint historischen Altbaucharme mit praktischen Modernisierungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus aus dem Jahr 1904 wurde 1967 durch einen funktionalen Anbau erweitert. Mit insgesamt ca. 191 m² Wohnfläche und einem 667 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen sowie die weiteren Parkmöglichkeiten vor dem Haus, der sehr großzügige Keller sowie die erneuerte Elektrik im Erdgeschoss, inklusive neuer Unterverteilung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Solinger Stadtbezirk Mitte. Das Gebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren, familienfreundlichen Wohnsiedlungen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, ruhiges Wohnklima und ein grünes Ambiente aus.
Die Umgebung bietet eine sehr gute wohnnahe Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar. Für Familien ist insbesondere die kurze Distanz zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen vorteilhaft.
Das Wohngebiet ist von zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und naturnahen Bereichen umgeben. Sie bieten gute Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien und unterstreichen den hohen Erholungswert der Lage. Insgesamt verbindet die Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.
2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Wohnlage von Griesheim
Zu verkaufen!
Zimmeranzahl: 2 Zimmer + Wannenbad + Küche +Balkon + Stellplatz
Wohnfläche: 62 m²
Kaufpreis: 138.000€
Beschreibung:
Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Griesheim. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Badezimmer. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster der Wohnung wurden teilweise erneuert. Die Elektrik und das Badezimmer müssen modernisiert werden. Die Wohnung befindet sich in einem Rohbauzustand. Alle Tapeten und ein Teil der Bodenbeläge wurden bereits entfernt, so dass mit der Neugestaltung direkt begonnen werden kann. Der Aufzug im Haus wurde gerade komplett erneuert. Die Wohnung ist ab dem 19.11.2025 verfügbar. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.
Lage:
Griesheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn und ein Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Lackhausen
Zu Verkaufen!
Zimmeranzahl: 4 Zimmer + Duschbad + Küche + Gäste-WC
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücke: 1.045 m²
Kaufpreis: 349.000 €
Beschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und 1045 m² Grundstücksfläche befindet sich in Wesel Lackhausen. Das Haus wurde zuletzt 2022 teilweise modernisiert und verfügt über 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, einen Abstellraum, eine große Kochküche, einen Flur und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein moderniertes Duschbad und drei Schlafräume, von denen einer über einen Balkon verfügt. Im Keller wurde ein großer Raum als Gäste- oder Kinderzimmer ausgebaut. Die Fläche ist nicht in der Wohnfläche berechnet.
Die Ölheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet, der Dachboden dienst als Abstellraum. Der Zugang zum Garten wurde vor ca. drei Jahren komplett erneuert und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zum Haus. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er ist das Herzstück des Objektes mit altem Baumbestand, einem kleinen Fischteich und einem Gartenhaus.
Das Haus befindet sich in einem Bebauungsplangebiet. Es ist seitlich und auch rückwärtig aus- und anbaubar. Der Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung für zwei Wohneinheiten, so dass auch ein Abriss und Neubau von zwei Häusern möglich ist.
Lage:
Das Haus liegt in Wesel Lackhausen, dem vielleicht schönsten und beliebtesten Stadtteil. Wesel ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Ein großer Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Es handelt sich um eine Spielstraße angrenzend an ein Neubaugebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie schöne Wanderwege. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage, ideal für Ihre Familie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Autobahn ist ebenfalls nicht weit entfernt, was Pendler freuen wird.